Lote 001 - Aptº 102 , c/ 56,22m², 02qtos - Porto de Galinhas

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Makaiba Residence, em Ipojuca - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 550.000 no primeiro leilão em 11/03/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0001292-15.2021.8.17.8221 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 102 (cento e dois), tipo “B”, localizado no primeiro pavimento tipo, integrante do empreendimento imobiliário denominado Edifício Makaiba Residence, edificado no Lote de terreno próprio nº 04, da quadra B-2, componente do Loteamento denominado “MEREPE”, situado em Ipojuca/PE, composto de 01 sala, 01 varanda, 01 cozinha, 01 kit de serviços, 01 hall de circulação, 01 BWC Social, 02 quartos, com direito de utilização de 01 vaga de estacionamento demarcada para veículo tipo passeio de pequeno porte, denominada de vaga 7, com área real privativa de 56,2200m², área de estacionamento de 11,2500m², área comum de 57,6266m², totalizando uma área total de 125,0966m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,060845, Confrontando-se o terreno pela frente com Rua projetada; pelo LADO DIREITO, limita-se com o lote nº 05 da mesma quadra e loteamento, pelo LADO ESQUERDO, limita-se com o lote nº 03, da mesma quadra e loteamento, e pelo FUNDO, limita-se com rua projetada. SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: Trata-se de imóvel localizado próximo à praia e próximo ao centro de Porto de Galinhas, possuindo 2 quartos com varanda, um banheiro, sala e cozinha americana, com área de lazer na cobertura e uma vaga de estacionamento. IMÓVEL: Unidade 102 do CONDOMINIO EDIFÍCIO MAKAIBA RESIDENCE, localizado na Rua Barauna, S/N – Porto de Galinhas, Ipojuca - PE, CEP: 55.590-000 AVALIAÇÃO: R$ 550.00,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) MATRÍCULA: sob o nº 10948 as Serventia Registral de Ipojuca R2-10948 – ALIENAÇÃO FIDUCIARIA EM FAVOR DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL; AV3-10948 – Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário; AV4-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0811586-23.2021.8.23.0010, procedimento ordinário, Emissor da Ordem: HEBER AUGUSTO N DOS SANTOS, STJ – Superior Tribunal de Justiça RR – Roraima – RR – Boa Vista – RR – 3ª Vara Cível de Competência Residual, Averba-se a indisponibilidade dos direitos eventuais da Sr. ANGELA M. PAES B. S. CRUZ, sobre o imóvel objeto da presente matrícula; AV5-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0814678-09.2021.8.23.0010; AV6-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0813871-86.2021.8.23.0010; AV7-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0817528-36.2021.8.23.0010; AV8-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810346-96.2021.8.23.0010; AV9-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0814218-22.2021.8.23.0010; AV10-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0812037-48.2021.8.23.0010; AV11-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0817704-15.2021.8.23.0010; AV12-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0819242-31.2021.8.23.0010; AV13-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0815599-65.2021.8.23.0010; AV14-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809784-87.2021.8.23.0010; AV15-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0815228-04.2021.8.23.0010; AV16-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0814079-70.2021.8.23.0010; AV17-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0814875-61.2021.8.23.0010; AV18-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810346-96.2021.8.23.0010; AV19-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809967-58.2021.8.23.0010; AV20-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0811217-29.2021.8.23.0010; AV21-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0811138-50.2021.8.23.0010; AV22-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810657-87.2021.8.23.0010; AV23-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810206-62.2021.8.23.0010; AV24-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810157-21.2021.8.23.0010; AV25-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809616-85.2021.8.23.0010; AV26-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810362-50.2021.8.23.0010; AV27-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810143-37.2021.8.23.0010; AV28-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809849-82.2021.8.23.0010; AV29-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809939-90.2021.8.23.0010; AV30-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809998-78.2021.8.23.0010; AV31-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809778-80.2021.8.23.0010; AV32-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0811249-34.2021.8.23.0010; AV33-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810472-49.2021.8.23.0010; AV34-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810037-75.2021.8.23.0010; AV35-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809635-91.2021.8.23.0010; AV36-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810677-78.2021.8.23.0010; AV37-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0811039-80.2021.8.23.0010; AV38-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810757-42.2021.8.23.0010; AV39-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810162-43.2021.8.23.0010; AV40-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809392-50.2021.8.23.0010; AV41-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810671-71.2021.8.23.0010; AV42-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810807-68.2021.8.23.0010; AV43-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 08132-8-48.2021.8.23.0010; AV44-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810850-05.2021.8.23.0010; DO AV5 ATÉ O AV44 – 10948: Emissor da Ordem: ALDENEIDE NUNES DE SOUSA, STJ – Superior Tribunal de Justiça RR – Roraima – RR – Boa Vista – RR – 4ª Vara Cível de Competência Residual, Averba-se a indisponibilidade dos direitos eventuais da Sr. ANGELA M. PAES B. S. CRUZ, sobre o imóvel objeto da presente matrícula; AV45-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0810109-66.2021.8.23.0010; AV46-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809817-77.2021.8.23.0010; AV47-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0809817-77.2021.8.23.0010; AV48-10948 – Indisponibilidade oriunda do processo 0813057-74.2021.8.23.0010; DO AV45 ATÉ O AV48 – 10948: Emissor da Ordem: NEULIZANGILA RORAIMA SANDRA IZABEL DE SOUZA FERREIRA, STJ – Superior Tribunal de Justiça RR – Roraima – RR – Boa Vista – RR – 6ª Vara Cível de Competência Residual, Averba-se a indisponibilidade dos direitos eventuais da Sr. ANGELA M. PAES B. S. CRUZ, sobre o imóvel objeto da presente matrícula; AV-49-10948 – Notícia de abertura de procedimento de execução extrajudicial formulado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF – Credora Fiduciária; AV-50-10948 – Decurso de prazo. Averbado para constar que, no curso do procedimento de execução extrajudicial, após a devida intimação do devedor fiduciante, transcorreu o prazo sem que este purgasse a mora; AV-51-10948 – Cancelamento de CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO, constante na AV-3 da presente matrícula; AV-52-10948 – CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE, firmada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; Obs: Não há registro fotográfico interno do imóvel, nos autos do processo....