# Leilão judicial de Imóvel Comercial em São Paulo/SP - Vila Lúcia

> Leilão de comercial, 181m² de área útil, no bairro Vila Lúcia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814697/comercial-rua-dos-ciclames-vila-lucia-sao-paulo-sp

ID: 814697

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 19:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dos Ciclames, 293 - Vila Lúcia, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Lúcia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 181 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 203744
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.296.583,00
- Lance inicial: R$ 848.099,50
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 06/02/2026 às 07:50 — R$ 1.304.768,50
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:50 — R$ 848.099,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Lúcia, em São Paulo - São Paulo. 181m² de área privativa. avaliado em R$ 1.296.583, com lance inicial de R$ 1.304.768,5 no primeiro leilão em 06/02/2026 ou R$ 848.099,5 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1002916-31.2021.8.26.0009 Prédio Comercial (escola infantil), situado à Rua dos Ciclames, 293, Vila Lucia, Área Terreno 320,00m², Área Construída 181,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 203744 do 06º CRI…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814697/comercial-rua-dos-ciclames-vila-lucia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 19:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.