# Casa de 70 m² com 2 quartos no Loteamento Manu Manuela Village

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 70m² de área útil, no bairro Cajueiros (Itaipuaçu), Maricá - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814791/casa-rua-sete-itaipuacu-marica-rj

ID: 814791

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sete, 167 - Cs 01, Cajueiros, Itaipuacu - Rio De Janeiro, Cep 24932-390
- Bairro: Cajueiros (Itaipuaçu)
- Cidade: [Maricá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/marica)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 114652
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 296.000,00
- Lance inicial: R$ 188.645,03
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 27/04/2026 às 07:00 — R$ 188.645,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Manu Manuela Village

Casa, localizado no bairro Cajueiros (Itaipuaçu), em Maricá - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 296.000, com lance inicial de R$ 188.645,03 no primeiro leilão em 27/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 296.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 314.885,88Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 302.982,40Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144442348486-1Matrícula(s): 114652Comarca: MARICA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 153299Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/03/2026 → 27/04/2026; valor R$ 314.885,88 → R$ 188.645,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814791/casa-rua-sete-itaipuacu-marica-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.