# Terreno com 931m² - Granjas Cabuçu (Manilha) - Itaboraí/RJ

> Leilão de terreno, 931m² de área útil, no bairro Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814801/terreno-rua-a-granjas-cabucu-manilha-itaborai-rj

ID: 814801

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 23:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua A - Lote 22, Quadra 06, Granjas Cabuçu (manilha), Itaboraí - Rio De Janeiro
- Bairro: Granjas Cabuçu (Manilha)
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 931 m²
- Matrícula: 50.007
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 121.000,00
- Lance inicial: R$ 60.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/03/2026 às 10:00 — R$ 121.000,00
- 2º leilão: 23/03/2026 às 10:00 — R$ 60.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Granjas Cabuçu (Manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 931m² de área privativa. avaliado em R$ 121.000, com lance inicial de R$ 121.000 no primeiro leilão em 09/03/2026 ou R$ 60.500 no segundo leilão, previsto para 23/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno com 931m², Rua A, lote 22, quadra 06, Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí/RJ, 1º CRI nº 50.007. (Proc. 0100796-42.2020.5.01.0261) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Trata-se de um terreno plano sem benfeitorias.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814801/terreno-rua-a-granjas-cabucu-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 23:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.