Imóvel com área total de 183,20m², vaga de garagem e direito ao terraço privativo.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Nelson Miguel Jacob, localizado no bairro Bairu, em Juiz De Fora - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 183m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 06/03/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026. Aceita parcelamento, uso de FGTS.Imóvel com área total de 183,20m², vaga de garagem e direito ao terraço privativo. BEM -Imóvel situado á Rua Raquel Prado 55/403 ,parte integrante do Edifício Nelson Miguel Jacob, Bairro Bairu, nesta cidade, com uma vaga de garagem de no.9 (nove) e direito ao terraço privativo, Matrícula 46.957.do 3º.Ofício de Registro de Imóveis da Comarca, que se encontra fechado, com área construída de 183,20m2s AVALIAÇÃO- R$300,000,00(trezentos mil reais)- imóvel com vista para os fundos, acesso por escada, composto por dois quartos, banheiro social, sala, cozinha área de serviço com banheiro, escada caracol para a cobertura, sem telhado ou cômodo e/ou banheiro, uma vaga de garagem. Trata- se de imóvel antigo ,com acabamento simples, não tendo sido realizado reformas de manutenção em parte elétrica e hidráulica. Boa localização, rua sem saída :atendida por serviços públicos e privados e necessitando reformas. Avaliação realizada na data de 23 de Maio de 2025.Constante do ID10457488960,descrito na Certidão da Sra. Oficiala de Justiça que- tendo recebido acesso ao mesmo pelo sr. Sindico Marcos (401) que em contato com os filhos do Réu, permitiram o acesso ao imóvel e chaves ,e o cumprimento do ato.OBSERVAÇÕES DA MATRÍCULA NO.45.957 do 3º.Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora.MG consta na Matrícula a área de 183,20m2 do bem a ser alienado, imóvel no.46.957,apto 403,com entrada pelo no.55 Ed Nelson Miguel Jacob - Proprietaria M.C.Jacob Construções Ltda- Reg de Aquisição R-6.41.32 neste Cartório.-R--01-Comprador- em 03.01.2003-Adquirentes-ANTONIO CHRISTINO FILHO, brasileiro, casado, em comunhão Parcial de Bens,técnico industrial CPF-032,673.788-19 e sua esposa MARCIA DE ABREU CHRISTINO, brasileira, professora com CPF-048.438.648-46, residentes nesta cidade. Transmitentes-a proprietária acima. Forma de Título- Contrato Particular de compra e venda ,sem financiamento, com utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS (a) o oficial.-R-2-046957-`Prot 167353 de 22/062018-PENHORA- por Certidão expedida pela 4ª Vara Cível de São Bernardo do Campo-SP. em 07/10/2016- processo no.0053461- 92.2010,8,26,0564-Ordem 2967/99-1 e ficando arquivado o imóvel supra penhorado, ficando como Exequente - MARIO FRANCISCO CIA- CPF- no.090.232.978-22 e como executado ANTONIO CHRISTINO FILHO - Valor da causa R$36.677,37,autorizado em Janeiro de 2016- Dou Fé. Emolumentos, Taxa de Fiscalização Total R455,87 Selo CCp/038419,Codde Segurança-9620-041009275 6464 2x4527-8 Juiz de Fora,26/06/2018 (a. O oficial. Certifico que esta cópia reproduz fielmente MATRÍCULA NO.46.957 DE SEU INTEIRO TEOR Do que referido e verdade e dou Fé a)digitalmente Carolina Pacheco de Oliveira Juiz de Fora,30 de Junho de 2025. MÁRIO FRANCISCO CIA- CPF-090.232.978-22 ANTÕNIO CHRISTINO FILHO -CPF- no.042.673.788-19 4ª.VARA CÍVEL DA COMARCA DE JUIZ DE FORA - MG 5016339-88.2025.8.13.0145...