# Imóvel comercial de 256 m² na Vila da Saúde

> Leilão de comercial, 3 quartos, 3 banheiros, 256m² de área útil, no bairro Vila da Saúde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814834/comercial-avenida-afonso-mariano-fagundes-vila-da-saude-sao-paulo-sp

ID: 814834

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Afonso Mariano Fagundes, 70 - Vila Da Saúde, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 256 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 2.700

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 890.000,00
- Lance inicial: R$ 626.933,06
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 04/02/2026 às 12:30 — R$ 895.618,70
- 2º leilão: 16/03/2026 às 12:30 — R$ 626.933,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Imóvel Comercial/Residencial em São Paulo/SP - Saúde

Comercial, localizado no bairro Vila da Saúde, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 256m² de área privativa. avaliado em R$ 890.000, com lance inicial de R$ 895.618,7 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 626.933,06 no segundo leilão, previsto para 16/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial/Residencial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0029543-93.2010.8.26.0003 Imóvel Comercial/Residencial, situado à Avenida Afonso Mariano Fagundes, 70, Vila da Saúde, Área terreno: 400m², Área construída: 256,87m² (conf. laudo de avaliação)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814834/comercial-avenida-afonso-mariano-fagundes-vila-da-saude-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.