# Condomínio Residencial Jardim Aldeia, 31 m² e 1 vaga

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 31m² de área útil, no bairro Quitinete 04, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814875/comercial-condominio-residencial-jardim-aldeia-rua-luiz-sylvio-cotta-quitinete-04-itaborai-rj

ID: 814875

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Luiz Sylvio Cotta - Quitinete 04, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Condomínio: Condomínio Residencial Jardim Aldeia
- Bairro: Quitinete 04
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 31 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 52898
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 191.176,83
- Lance inicial: R$ 132.505,98
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 132.505,98
- 2º leilão: 30/01/2026 às 07:00 — R$ 132.505,98
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 277 Predio

Comercial no condomínio Condomínio Residencial Jardim Aldeia, localizado no bairro Quitinete 04, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 31m² de área privativa. avaliado em R$ 191.176,83, com lance inicial de R$ 132.505,98 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 132.505,98 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8444431601780 Cidade: Itaboraí/RJ Endereço: RUA LUIZ SYLVIO COTTA, N. SN, QUITINETE 04 LT 825 QD 30- CONDOMNIO RESIDENCIAL JARDIM ALDEIA Matrícula: 52898…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814875/comercial-condominio-residencial-jardim-aldeia-rua-luiz-sylvio-cotta-quitinete-04-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.