# Casa 79m², Sol Nascente, Cataguases/MG - Ocupada

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 79m² de área útil, no bairro Sol Nascente, Cataguases - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814975/apartamento-rua-alvaro-franca-sol-nascente-cataguases-mg

ID: 814975

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Álvaro Franca, 417 - Apto. 202 Fundos, Sol Nascente, Cataguases - Minas Gerais, Cep 36774-406
- Bairro: Sol Nascente
- Cidade: [Cataguases](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/cataguases)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 79 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.430

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 99.000,00
- 1º leilão: 28/01/2026 às 06:50 — R$ 178.265,45
- 2º leilão: 30/01/2026 às 10:50 — R$ 99.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Sol Nascente, em Cataguases - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 79m² de área privativa. com lance inicial de R$ 178.265,45 no primeiro leilão em 28/01/2026 ou R$ 99.000 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa 79m², Sol Nascente, Cataguases/MG - Ocupada Casa 79m², Sol Nascente, Cataguases/MG - OcupadaLocalização: Rua Álvaro Franca, 417, apto. 202 fundos, Sol Nascente, Cataguases/MG - CEP 36774-406Área Construída: 79m² Área descoberta para estacionamento: 12m²Matrícula nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/814975/apartamento-rua-alvaro-franca-sol-nascente-cataguases-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.