Apto – Alameda dos Jurupis, 1267, Moema Apê em Moema - Segundo Leilão (Lei 9.514/97)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Arte e Arquitetura, localizado no bairro Moema, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.640.957,8 no primeiro leilão em 09/02/2026 .1000021-02.2026.8.26.0748 (Casa Reis Leilões) Informações Número do Processo: 1000021-02.2026.8.26.0748 (Casa Reis Leilões) ATENÇÃO: O 1º (Primeiro) Leilão deste Lote Único tem início dia 09 (nove) de Fevereiro de 2026, 12:00 com término dia 09 (nove) de Fevereiro de 2026, 12:00. Link de acesso à Sala de Hospedagem do 1º (Primeiro) Leilão: https://www.casareisleiloes.com.br/leilao/ape-em-moema-oportunidade/3402/#Pagina=1&Index=1 Condomínio Edifício Arte e Arquitetura. Alameda dos Jurupis, 1267. Lote em Leilões Extrajudiciais. 01 (um) Apartamento n° 101-A, localizado no 10º pavimento da Torre A, do Condomínio Arte Arquitetura Moema, situado na cidade de São Paulo na Alameda dos Jurupis, nº 267, Indianópolis - 24° Subdistrito. Apartamento com as áreas privativas cobertas: principal 78,400m², acessória 1,800m² (correspondente a 01 depósito), total 80,200m² comuns cobertas: 18,270m² (vagas de garagem), 48,749m² restante área comum, total edificada 147,219m², privativa descoberta (aba interna) 0,800m², total descoberta + aba 0,800m², comum descoberta 6,060m², comum total descoberta + aba 7,660m², total privativa coberta e descoberta 81,000m², total comum coberta e descoberta 73,079m², total geral 154,079m², fração ideal no terreno e nas coisas comuns 0,69562%, e fração do terreno 20,20m², cabendo-lhe o direito de uso do depósito nº 84 e das vagas nºs 95P e 96M, sujeitas ao auxilio de manobrista, localizados no 2º subsolo. Viva o melhor de Moema no Edifício Arte e Arquitetura Localizado estrategicamente, o Edifício Arte e Arquitetura oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Rubem Berta e Santo Amaro, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas. O bairro é referência em infraestrutura, dispondo de uma rede de saúde completa com instituições como os hospitais Santa Paula e Alvorada. A mobilidade é outro ponto forte: o morador usufrui de estações de metrô, corredores de ônibus e ampla oferta de táxis. Para o lazer, a região é incomparável. Você estará a poucos minutos da vibrante gastronomia local, do Shopping Ibirapuera — um dos maiores centros de compras da América Latina — e do icônico Parque Ibirapuera, perfeito para exercícios ao ar livre e passeios pet-friendly em ruas arborizadas e seguras. Matrícula Imóvel havido por Filemon Galvão Lopes (CPF 006.189.968-26), enquanto divorciado. (R. 03); alienação fiduciária em favor de Stan Iraí Empreendimento Imobiliário SPE Ltda. (CNPJ 16.997.226/0001-49) (R. 04); ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1133906-94.2022.8.26.0100 da 10ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por ABC Stone Mármores e Granitos Eireli (CNPJ 33.376.679/0001-77) em face de Filemon Galvão Lopes (Av. 05); consolidação da propriedade em favor de Stan Iraí Empreendimento Imobiliário SPE Ltda. (CNPJ 16.997.226/0001-49) (Av. 10). Posse O devedor permance no exercício da posse direta do imóvel. Débitos Tributários Pesquisa feita em 26 de janeiro de 2026 indica que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU inscritos na dívida ativa. Há R$ 5.257,49 de 2026. Débitos de Condomínios Não ha informações acerca de eventuais débitos de condomínio a pesar sobre a unidade sob análise. Faça o download do Edital de Leilões completo na aba "Documentos", ao lado. ATENÇÃO: O 1º (Primeiro) Leilão deste Lote Único tem início dia 09 (nove) de Fevereiro de 2026, 12:00 com término dia 09 (nove) de Fevereiro de 2026, 12:00. Link de acesso à Sala de Hospedagem do 1º (Primeiro) Leilão: https://www.casareisleiloes.com.br/leilao/ape-em-moema-oportunidade/3402/#Pagina=1&Index=1 Condomínio Edifício Arte e Arquitetura. Alameda dos Jurupis, 1267. Lote em Leilões Extrajudiciais. 01 (um) Apartamento n° 101-A, localizado no 10º pavimento da Torre A, do Condomínio Arte Arquitetura Moema, situado na cidade de São Paulo na Alameda dos Jurupis, nº 267, Indianópolis - 24° Subdistrito. Apartamento com as áreas privativas cobertas: principal 78,400m², acessória 1,800m² (correspondente a 01 depósito), total 80,200m² comuns cobertas: 18,270m² (vagas de garagem), 48,749m² restante área comum, total edificada 147,219m², privativa descoberta (aba interna) 0,800m², total descoberta + aba 0,800m², comum descoberta 6,060m², comum total descoberta + aba 7,660m², total privativa coberta e descoberta 81,000m², total comum coberta e descoberta 73,079m², total geral 154,079m², fração ideal no terreno e nas coisas comuns 0,69562%, e fração do terreno 20,20m², cabendo-lhe o direito de uso do depósito nº 84 e das vagas nºs 95P e 96M, sujeitas ao auxilio de manobrista, localizados no 2º subsolo. Viva o melhor de Moema no Edifício Arte e Arquitetura Localizado estrategicamente, o Edifício Arte e Arquitetura oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Rubem Berta e Santo Amaro, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas. O bairro é referência em infraestrutura, dispondo de uma rede de saúde completa com instituições como os hospitais Santa Paula e Alvorada. A mobilidade é outro ponto forte: o morador usufrui de estações de metrô, corredores de ônibus e ampla oferta de táxis. Para o lazer, a região é incomparável. Você estará a poucos minutos da vibrante gastronomia local, do Shopping Ibirapuera — um dos maiores centros de compras da América Latina — e do icônico Parque Ibirapuera, perfeito para exercícios ao ar livre e passeios pet-friendly em ruas arborizadas e seguras. Matrícula Imóvel havido por Filemon Galvão Lopes (CPF 006.189.968-26), enquanto divorciado. (R. 03); alienação fiduciária em favor de Stan Iraí Empreendimento Imobiliário SPE Ltda. (CNPJ 16.997.226/0001-49) (R. 04); ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1133906-94.2022.8.26.0100 da 10ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e promovida por ABC Stone Mármores e Granitos Eireli (CNPJ 33.376.679/0001-77) em face de Filemon Galvão Lopes (Av. 05); consolidação da propriedade em favor de Stan Iraí Empreendimento Imobiliário SPE Ltda. (CNPJ 16.997.226/0001-49) (Av. 10). Posse O devedor permance no exercício da posse direta do imóvel. Débitos Tributários Pesquisa feita em 26 de janeiro de 2026 indica que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU inscritos na dívida ativa. Há R$ 5.257,49 de 2026. Débitos de Condomínios Não ha informações acerca de eventuais débitos de condomínio a pesar sobre a unidade sob análise. Faça o download do Edital de Leilões completo na aba "Documentos", ao lado....