LOTE 408 Casa

Rua Salgado Filho, 500 - Lt 4, Patria Nova, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93320-070

Metragem do imóvel

273m²

FGTS

Aceita

Parcelamento

Aceita

Financiamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

118225

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Patria Nova, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 273m² de área privativa. avaliado em R$ 1.120.000, com lance inicial de R$ 672.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 672.000 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 1444423444550 Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: RUA SALGADO FILHO, N. 500, LT 4 Matrícula: 118225 Descrição: Casa, 273,16 m2 de área privativa, 412,5m2 de área do terreno. IPTU: 911300324001001 Matrícula: 118225 Ofício: 1. Observações do Lote I - DAS REGRAS DE LANCES – Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET e os lances poderão ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. – Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas e sucessivas vezes até que finde a disputa, conforme regras previstas no site do leiloeiro (verificar regras abaixo): II - DA DINÂMICA DE OFERTA DE LANCES - Os lotes serão ofertados em pregão em ordem crescente deles, um a um, na ordem em que estão dispostos no edital e no site. - O pregão de cada lote se desenvolverá assim: a partir de cada lance ofertado, ficará por 30 (trinta) segundos aberto o pregão para eventuais ofertas de novos lances e assim sucessivamente. Caso não seja ofertado novo lance nesse tempo 30 (trinta) segundos, será considerado vencedor o último lance ofertado (observado o limite mínimo de valor para o lote e a faixa de gradação crescente/incremento de valor lance a lance). Localização do Imóvel Endereço: RUA SALGADO FILHO, N. 500, LT 4 - PATRIA NOVA Cidade: Novo Hamburgo / RS - CEP: 93320-070...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.120.000,00

Desconto

40 %

26/01/2026 07:00 • R$ 672.000,00

30/01/2026 07:00 • R$ 672.000,00

Lance Inicial

R$ 672.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 12.561,13

Condomínio Residencial: R$ 12....

IPTU:

R$ 5.000,00

dívida ativa de IPTU: R$ 5.000...

Fiduciário:

R$ 61.770,33

Saldo da dívida de financiamen...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...