# Residencial Reserva Nativa, 49 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Vila Silvania, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/815284/apartamento-ed-castanheiras-estrada-do-tambory-vila-silvania-carapicuiba-sp

ID: 815284

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 03:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Do Tambory, 1395 - Apto. 77 Bl 05, Vila Silvania, Carapicuiba - São Paulo, Cep 06386-000
- Condomínio: Ed Castanheiras
- Bairro: Vila Silvania
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 9451
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 245.069,00
- Lance inicial: R$ 156.185,98
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 27/04/2026 às 07:00 — R$ 156.185,98
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Reserva Nativa

Apartamento no condomínio Ed Castanheiras, localizado no bairro Vila Silvania, em Carapicuíba - São Paulo. 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 245.069, com lance inicial de R$ 156.185,98 no primeiro leilão em 27/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 245.069,00Valor mínimo de venda: R$ 156.185,98 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 144440786182-6Matrícula(s): 9451Comarca: CARAPICUIBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 232534112000105061Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/03/2026 → 27/04/2026; valor R$ 245.069,00 → R$ 156.185,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/815284/apartamento-ed-castanheiras-estrada-do-tambory-vila-silvania-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.