Casa no Bairro Praia da Cal em Torres/RS

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Praia da Cal, em Torres - Rio Grande do Sul. 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 380.000 no primeiro leilão em 09/02/2026 .Casa no Bairro Praia da Cal em Torres/RS TORRES/RS – PRAIA DA CAL – CASA – IMÓVEL OCUPADO.Rua São Paulo n ° 43 – Lote 17 – Quadra 111-A.Área total construída: 153,61 m².Área da casa de alvenaria: 79,20 m².Matrícula n° 71.832 do Registro de Imóveis de Torres/RS.- Ciência do processo nº 5047239-20.2023.8.21.0010, tramitando perante o 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS.- Ciência do processo nº 5011627-29.2023.8.21.0072, tramitando perante o Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Torres/RS.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 921249 – ITAÚ UNIBANCO S/A.Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....