# Condomínio Águas Claras, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/815558/apartamento-cond-aguas-claras-rua-itambu-sao-paulo-sp

ID: 815558

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Itambu, 118 - Apto. 135, Bl 01 Pav 13, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Cond Aguas Claras
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 296730
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 248.000,00
- Lance inicial: R$ 163.271,34
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 26/01/2026 às 07:00 — R$ 163.271,34
- 2º leilão: 30/01/2026 às 07:00 — R$ 163.271,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 547 Apartamento

Apartamento no condomínio Cond Aguas Claras, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 248.000, com lance inicial de R$ 163.271,34 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 163.271,34 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787711262962 Cidade: São Paulo/SP Endereço: RUA ITAMBU, N. 118, Apto. 135, HIS-1 BL 01 PAV 13- COND AGUAS CLARAS Matrícula: 296730 Descrição: Apartamento, 65,17…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/815558/apartamento-cond-aguas-claras-rua-itambu-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.