DIREITOS - IMÓVEL NA VILA SANTANA - ITAQUERA

Rua Rancho Queimado, 172 - Vila Santana, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Santana, em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 . Aceita parcelamento.DIREITOS - IMÓVEL NA VILA SANTANA - ITAQUERA DIREITOS aquisitivos oriundos do processo nº 0112846-78.2005.8.26.0100 (Ação de Usucapião, 1ª Vara de Registros Públicos do Foro Central Cível de São Paulo/SP), de titularidade de Juscelino Barboza, sobre a parte remanescente da TRANSCRIÇÃO nº 39.419 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP correspondente ao imóvel localizado à Rua Rancho Queimado, nº 172, Vila Santana, Itaquera, São Paulo/SP, com cadastro fiscal (Nº DE CONTRIBUINTE) 114.277.0047-7 junto à Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, no local está instalada a empresa "Marcenaria Aliança", OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.95cd464): "... Considerando que ainda não há matrícula individualizada relacionada ao imóvel, eventual arrematante deverá se responsabilizar pela individualização da matrícula e regularização do registro do imóvel..."; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Rancho Queimado, nº 172, Vila Santana, Itaquera, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. EDILSON TAVARES DA SILVA, CPF: 136.401.428-96 J BARBOZA COMERCIO E CONSTRUCAO, CNPJ: 05.163.268/0001-68; JUSCELINO BARBOZA, CPF: 181.683.438-67 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001859-95.2014.5.02.0605...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 350.000,00

Desconto

60 %

10/03/2026 11:57 • R$ 140.000,00

Lance Inicial

R$ 140.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 38.864,27

Valor total de dívidas em aber...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10mar

Data Primeira Praça Atualizada de09/04/2026 p/ 10/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...