# DIREITOS - IMÓVEL NA VILA SANTANA - ITAQUERA

> Leilão de comercial, no bairro Vila Santana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/815580/comercial-rua-rancho-queimado-vila-santana-sao-paulo-sp

ID: 815580

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 23:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Rancho Queimado, 172 - Vila Santana, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Santana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 140.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 11:57 — R$ 140.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Santana, em São Paulo - São Paulo. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS - IMÓVEL NA VILA SANTANA - ITAQUERA DIREITOS aquisitivos oriundos do processo nº 0112846-78.2005.8.26.0100 (Ação de Usucapião, 1ª Vara de Registros Públicos do Foro Central Cível de São Paulo/SP), de titularidade de Juscelino Barboza, sobre a parte remanescente da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/04/2026 → 10/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/815580/comercial-rua-rancho-queimado-vila-santana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 23:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.