# BOX Nº 25 E 26 - EDIFICIO SAMAMBAIA - TUCURUVI

> Leilão de apartamento, 9m² de área útil, no bairro Água Fria, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/815588/apartamento-edificio-samambaia-rua-capitao-alberto-mendes-junior-agua-fria-sao-paulo-sp

ID: 815588

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 13:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521 - Box 25 E Box 26, 2º Subsolo Ou, Água Fria, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Samambaia
- Bairro: Água Fria
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 9 m²
- Matrícula: 25.812 e 25.813
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 48.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 12/03/2026 às 20:00 — R$ 48.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Samambaia, localizado no bairro Água Fria, em São Paulo - São Paulo. 9m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 48.000 no primeiro leilão em 12/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> BOX Nº 25 E 26 - EDIFICIO SAMAMBAIA - TUCURUVI Imóvel MATRÍCULA nº 25.812 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 070.148.0190-2 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o BOX nº 25, localizado no 2º subsolo ou 1º pavimento do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/04/2026 → 12/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/815588/apartamento-edificio-samambaia-rua-capitao-alberto-mendes-junior-agua-fria-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 13:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.