TERRENO E SOBRADO C/ AREA DE 149,50 m² - JARDIM CÉLIA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo - São Paulo. 1200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 192.000 no primeiro leilão em 11/04/2026 .TERRENO E SOBRADO C/ AREA DE 149,50 m² - JARDIM CÉLIA IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 138.747 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 138.186.0074-1. DESCRIÇÃO: Terreno e um Sobrado, situado na Rua Paulo Osório Flores, constituído de parte do lote nº 13-AB da quadra nº 04 do Jardim Célia, designado na planta de desdobro como lote nº 02, localizado no quarteirão formado pelas ruas Paulo Osório Flores, Joaquim Miguel Dutra, Bernardo Barbosa e terrenos do Jardim Etelvina, com frente para a referida Rua Paulo Osório Flores, lado direito de quem vem da Rua Joaquim Miguel Dutra e vai em direção aos terrenos do Jardim Etelvina e distante 90,70m do canto arredondado da esquina formada pela referida Rua Paulo Osório Flores e a Rua Joaquim Miguel Dutra, no Distrito de Guaianazes, medindo 6,00m de frente para a referida Rua Paulo Osório Flores, igual medida nos fundos, ou seja, 6,00m ; por 24,89m da frente aos fundos, pelo lado direito visto da Rua Paulo Osório Flores, onde confronta nessa extensão e nos fundos com propriedade de Humberto Ricci Canto e do lado esquerdo mede 24,94m e confronta com o lote nº 01 da citada planta de desdobro, encerrando a área de 149,50 m². Certificou o Oficial de Justiça em 03/12/2024: Benfeitorias não constantes na matrícula: Edificação de um sobrado com mais de 200m² de área construída na totalidade do terreno..OBSERVAÇÕES:  1)  IMÓVEL  OCUPADO;  2)  HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Rua Paulo Osório Flores, 590, Jardim Etelvina, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 80%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. CARLOS ANTONIO ROCHA, CPF: 070.137.968-59 MASTER PROTECTOR TERCEIRIZACAO DE SERVICOS E COMERCIO DE SISTEMAS DE SEGURANCA LTDA - EPP, CNPJ: 08.469.362/0001-38; TC ATTOS PRESTACAO DE SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA - EPP, CNPJ: 09.461.751/0001-80; CONSTRUTORA E INCORPORADORA DE IMOVEIS JR LTDA, CNPJ: 03.122.205/0001-38; GABRIEL TEOFILO MENUCI, CPF: 397.057.868-01; VALDENICE BATISTA CHAPETA, CPF: 055.269.468-19; MILTON MARQUES CHAPETA, CPF: 591.192.338-68 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0000974-91.2015.5.02.0402...