DIREITOS - APARTAMENTO número 64 (TIPO A) BLOCO 2 - RESIDENCE PATEO MORUMBI

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residence Pateo Morumbi, localizado no bairro Paraisópolis, em São Paulo - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.DIREITOS - APARTAMENTO número 64 (TIPO A) BLOCO 2 - RESIDENCE PATEO MORUMBI OS DIREITOS DO FIDUCIANTE DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 197.761 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 170.159.0083-0. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO número 64 (TIPO A), localizado no 5º pavimento ou 6º andar do BLOCO 2, integrante do empreendimento imobiliário denominado "RESIDENCE PATEO MORUMBI", situado na RUA MANOEL ANTONIO PINTO, sem número, em Paraisópolis, no 13° Subdistrito Butant, com a área privativa coberta edificada de 50,630m2, a área comum coberta edificada de 17,349m2, a área total edificada de 67,979m2, a área comum descoberta de 29,667m2, a área total edificada mais a área descoberta de 97,646m2, e uma fração ideal de terreno de 0,7299%. OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo (a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p. único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, com saldo devedor de R$ 350.594,37 (id:ad9974c), atualizado até 27/06 /2025 (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021"; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS, 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ ARROLAMENTO juto à Receita Federal do Brasil; 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:702a451): "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante /adjudicante é isento dos mesmos, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).Local dos bens: Rua Manoel Antônio Pinto, 468, Apto. 64, Bl 2, Paraisópolis, São Paulo/SPTotal da avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. VALQUIRIA SANTANA DE MACEDO, CPF: 385.341.158-42 SANTO HOMEM UOMO LTDA - ME, CNPJ: 10.499.217/0001-41; FELIPE AUGUSTO BARBI BARROS, CPF: 075.319.956-46; RODRIGO FERREIRA DA SILVA, CPF: 337.482.488-90 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000366-37.2015.5.02.0706...