APARTAMENTO nº 43-A C/ AREA PRIVATIVA 41,214m² - CONDOMÍNIO GUARIBA - GUAIANAZES

Avenida Três-c, 79 - 43 A, Guaianazes, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

41m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

130.339

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Guariba, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 65.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 . Aceita parcelamento.APARTAMENTO nº 43-A C/ AREA PRIVATIVA 41,214m² - CONDOMÍNIO GUARIBA - GUAIANAZES IMÓVEL DE MATRÍCULA 130.339 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 246.090.0015-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 43-A, localizado no 4º pavimento do CONDOMÍNIO GUARIBA situado na avenida Três-C n° 79, integrante do CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVINA IV-A, no DISTRITO DE GUAIANAZES, com a área privativa de 41,214m², área comum de 4,886m², área total de 46,10m², e fração ideal no terreno de 2,50% ou 32,51m².OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) Certificou o Oficial de Justiça (id:a6bd218): "Fui informado pela ocasião da diligência que o apartamento 43- A é formado por uma sala, uma cozinha, dois quartos, um banheiro e uma lavanderia. O condomínio possui vaga de garagem rotativa."; (id:b358cbc): "(...) recebi a informação de que não existência débitos condominiais do imóvel apontado no mandado."; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:5cc3785): "Encaminhe-se o bem à hasta pública, ficando desde já fixado o lance mínimo para arrematação em 50% do valor da avaliação e consignando expressamente a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, nos termos do Provimento GP/CR nº 03/2020". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).Local dos bens: Rua dos Pedreiros, 79, 43 A, Cidade Tiradentes, São Paulo-SPTotal da avaliação: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino JúniorComissão do Leiloeiro: 5%. LUIZ CARLOS DONISETI CABRAL, CPF: 033.461.758-80 TRANSPORTADORA MARANGON & MARANGON LTDA, CNPJ: 62.234.885/0001-40; LUIZ EDUARDO MARANGON, CPF: 054.898.218-09; AUTA DOS SANTOS MARANGON, CPF: 046.044.268- 64 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0001786-03.2011.5.02.0038...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 130.000,00

Desconto

50 %

12/03/2026 20:00 • R$ 65.000,00

Lance Inicial

R$ 65.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mar

Data Primeira Praça Atualizada de11/04/2026 p/ 12/03/2026--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...