# Imóvel comercial de 756 m² em São João

> Leilão de comercial, 756m² de área útil, no bairro São João, Itajaí - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/816027/comercial-rua-blumenau-sao-joao-itajai-sc

ID: 816027

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 01:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Blumenau, 609 - São João, Itajaí - Santa Catarina
- Bairro: São João
- Cidade: [Itajaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/itajai)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 756 m²
- Matrícula: 7069

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.300.000,00
- Lance inicial: R$ 3.409.393,00
- Desconto: 46%
- 1º leilão: 05/03/2026 às 12:30 — R$ 6.818.787,00
- 2º leilão: 26/03/2026 às 12:30 — R$ 3.409.393,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial (com dois andares) em Terreno de 756 m² - São João - Itajaí - SC

Comercial, localizado no bairro São João, em Itajaí - Santa Catarina. 756m² de área privativa. avaliado em R$ 6.300.000, com lance inicial de R$ 6.818.787 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 3.409.393 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/816027/comercial-rua-blumenau-sao-joao-itajai-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 01:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.