LOTE Nº 17, DA QUADRA N'º 29 - ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10 - SANTANA DE PARNAÍBA

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Dez, Alphaville, em Santana De Parnaíba - São Paulo. 740m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.450.000 no primeiro leilão em 11/04/2026 .LOTE Nº 17, DA QUADRA N'º 29 - ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10 - SANTANA DE PARNAÍBA IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 78.326 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, CONTRIBUINTE: 24344.34.73.0261.00.000. DESCRIÇÃO: LOTE Nº 17, DA QUADRA N'º 29, do loteamento denominado ALPHAVILLE RESIDENCIAL 10, no distrito e município de SANTANA DE PARNAÍBA, na comarca de Barueri/SP com área de 1.738,86 metros quadrados, medindo 20,00 metros em curva, de frente para a ALAMEDA APETUBAS; por 67,47 metros do lado direito, de quem da frente alha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 18 da mesma quadra, 93,91 metros do lado esquerdo, onde confronta com o sistema de lazer; e, nos fundos mede 32,00 metros, onde confronta com os lotes nºs 14 e 15; da mesma quadra; encerrando a área total acima mencionada. Certificou o Oficial de Justiça em 07/02/2025: Benfeitorias: Sobre o terreno existe um prédio residencial com 740,95 metros quadrados de área construída, conforme informado pela ficha cadastral municipal..OBSERVAÇÕES:  1)   IMÓVEL   OCUPADO;    2)    HÁ   DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 388.248,81 em 26/02/2025 (id: aecbd0d); 3) HÁ HIPOTECA JUDICIAL; 4) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRA JUDICIAL; 5) HÁ INDISPONIBILIDADES; 6) HÁ OUTRAS PENHORAS; 7) Conforme despacho do Juízo de Execução (id: c327c9d): "leve-se à hasta pública o bem constrito, fixando o lance mínimo em 50% do valor da avaliação do imóvel e informando que o parcelamento da arrematação poderá ser em até 10 meses/parcelas. Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação". Valor Total da Avaliação: R$ 6.900.000,00 (seis milhões e novecentos mil reais). Local dos bens: Alameda Apetubas, 276, (Lote 17, Quadra 29), Residencial Dez, Alphaville, Santana de Parnaíba/SP.Total da avaliação: R$ 6.900.000,00 (seis milhões e novecentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior. Comissão do Leiloeiro: 5%. ADRIANA ANGELICA DA SILVA, CPF: 268.728.268-51 DUBON COMERCIO LTDA - ME, CNPJ: 38.847.489/0001-04; MAGNUS SONNTAG, CPF: 865.565.338-15 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001857-17.2017.5.02.0025...