Imóvel localizado à Rua Luiz Bardella, n.º 99, Residencial Caimã, Botucatu/SP Rua Luiz Bardella, n.º 99

Descrição do imóvel

Indefinido no condomínio Residencial Caimã, em Botucatu - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 137.282,4 no primeiro leilão em 03/03/2026 ou R$ 82.369,45 no segundo leilão, previsto para 23/03/2026.0006248-65.2025.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0006248-65.2025.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP. Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Joaquim Gonçalves Pereira da Silva Advogado do Autor: Egon da Silva Oliveira Réu: Maria de Fátima Santana de Souza Silva Débito: R$ 151.412,88, atualizado em 29/12/2025 referente a 151.412,88 (cento e cinquenta e um mil, quatrocentos e doze reais e oitenta e oito centavos, dezembro/2025, fls. 22 Descrição Imóvel localizado à Rua Luiz Bardella, n.º 99, Residencial Caimã, Botucatu/SP, sendo: Lote nº 04 da Quadra K, do Loteamento denominado Residencial Caimã, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu no Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10 metros de frente para à Rua 15, do lado direito, de quem olha para o lote, mede 20 metros e confronta com Lote 03, do lado esquerdo mede 20 metros e confronta com o lote 05, e nos fundos mede 10 metros e confronta com o lote 14, encerrando à área de 200,00m². INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 02.0600.0004. IPTU 2026: R$ 584,03 (quinhentos e oitenta e quatro reais e três centavos), conforme pesquisa realizada em 27/01/2026. Av.3) foi construído um prédio residencial, com área construída de 41,20m2. Matrícula n.º 30.515 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP. Imóvel localizado à Rua Luiz Bardella, n.º 99, Residencial Caimã, Botucatu/SP, sendo: Lote nº 04 da Quadra K, do Loteamento denominado Residencial Caimã, localizado no distrito de Rubião Junior, Município e Comarca de Botucatu no Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10 metros de frente para à Rua 15, do lado direito, de quem olha para o lote, mede 20 metros e confronta com Lote 03, do lado esquerdo mede 20 metros e confronta com o lote 05, e nos fundos mede 10 metros e confronta com o lote 14, encerrando à área de 200,00m². INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 02.0600.0004. IPTU 2026: R$ 584,03 (quinhentos e oitenta e quatro reais e três centavos), conforme pesquisa realizada em 27/01/2026. Av.3) foi construído um prédio residencial, com área construída de 41,20m2. Matrícula n.º 30.515 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP....