# Terreno de 2,4 ha no Bairro da Terra Vermelha

> Leilão de terreno, 24172m² de área útil, no bairro Bairro da Terra Vermelha, Sorocaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/816666/terreno-rua-atanazio-soares-bairro-da-terra-vermelha-sorocaba-sp

ID: 816666

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Atanázio Soares, 3403 - Bairro Da Terra Vermelha, Sorocaba - São Paulo
- Bairro: Bairro da Terra Vermelha
- Cidade: [Sorocaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sorocaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 24.172 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 133.598

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 26.228.000,00
- Lance inicial: R$ 13.651.362,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 13:00 — R$ 27.302.724,00
- 2º leilão: 02/12/2026 às 16:00 — R$ 13.651.362,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TERRENO SOROCABA 24.172,24M2 JARDIM PACAEMBU TERRENO SOROCABA/SP JARDIM PACAEMBU 24.172,24M2

Terreno, localizado no bairro Bairro da Terra Vermelha, em Sorocaba - São Paulo. 24172m² de área privativa. avaliado em R$ 26.228.000, com lance inicial de R$ 27.302.724 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 13.651.362 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0018333-03.2024.8.26.0602 Número do Processo: 0018333-03.2024.8.26.0602 Comarca: Sorocaba/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 9ª Vara Cível Autor: Sorobel Empreendimentos Imobiliários Ltda Réu: Carlos Alberto Festa Bem leiloado: O terreno designado por Gleba “A”…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/09/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/03/2026 → 06/11/2026; valor R$ 26.483.140,00 → R$ 27.302.724,00)
- 10/09/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 14/04/2026 → 02/12/2026; valor R$ 13.241.570,00 → R$ 13.651.362,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/816666/terreno-rua-atanazio-soares-bairro-da-terra-vermelha-sorocaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.