# Brisa do Vale Residencial, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Ajuda de cima, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/816740/apartamento-rua-jose-linhares-ajuda-de-cima-macae-rj

ID: 816740

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 14:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Linhares, 116 - Apto. 102 Bl 03, Ajuda De Cima, Macae - Rio De Janeiro, Cep 27972-109
- Bairro: Ajuda de cima
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 11627
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 82.588,50
- Lance inicial: R$ 43.481,67
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Brisa Do Vale Residencial

Apartamento, localizado no bairro Ajuda de cima, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 82.588,5, com lance inicial de R$ 43.481,67. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 82.588,50Valor mínimo de venda: R$ 43.481,67 ( desconto de 47,35%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855552644806-0Matrícula(s): 11627Comarca: MACAE-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 38.381,23 → R$ 44.625,92)
- 07/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.625,92 → R$ 43.481,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/816740/apartamento-rua-jose-linhares-ajuda-de-cima-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 14:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.