# Leilão judicial de Casas em Embu-Guaçu/SP - Itororó

> Leilão de casa, 5 quartos, 4 banheiros, 120m² de área útil, no bairro Itororó, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/816837/casa-rua-gilberto-de-morais-itororo-embu-guacu-sp

ID: 816837

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gilberto De Morais, 393 - Itororó, Embu-guaçu - São Paulo
- Bairro: Itororó
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 120 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 4
- Matrícula: 92.086

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 331.261,90
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 12:00 — R$ 552.103,20
- 2º leilão: 09/03/2026 às 12:00 — R$ 331.261,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Itororó, em Embu-guaçu - São Paulo. 5 quartos, 4 banheiros, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 552.103,2 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 331.261,9 no segundo leilão, previsto para 09/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casas Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1022311-37.2015.8.26.0100 Imóvel composto por duas casas e piscina, situado à Rua Gilberto de Morais, 393, Itororó, Área terreno: 1.000,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 92.086 do 1° CRI de Itapecerica da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/816837/casa-rua-gilberto-de-morais-itororo-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 12:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.