# Condomínio Residencial Nogueira Martins, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Vila dainese, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817119/apartamento-rua-joao-batista-bazanelli-vila-dainese-americana-sp

ID: 817119

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joao Batista Bazanelli, 251 - Apto. 24 Bl 01, Vila Dainese, Americana - São Paulo, Cep 13469-305
- Bairro: Vila dainese
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 138941
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 157.000,00
- Lance inicial: R$ 93.037,35
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 07/05/2026 às 07:00 — R$ 93.037,35
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Nogueira Martins

Apartamento, localizado no bairro Vila dainese, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 157.000, com lance inicial de R$ 93.037,35 no primeiro leilão em 07/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 157.000,00Valor mínimo de venda: R$ 93.037,35 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443008184-8Matrícula(s): 138941Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 19070000200012Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/03/2026 → 07/05/2026; valor R$ 207.367,40 → R$ 93.037,35)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817119/apartamento-rua-joao-batista-bazanelli-vila-dainese-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.