# Leilão judicial de Imóvel Industrial em São Paulo/SP - Vila Leopoldina

> Leilão de comercial, 8598m² de área útil, no bairro Vila Leopoldina, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817126/comercial-rua-silva-airosa-vila-leopoldina-sao-paulo-sp

ID: 817126

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 13:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Silva Airosa, 40 - Vila Leopoldina, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Leopoldina
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 8.598 m²
- Matrícula: 33.513

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 70.319.560,00
- Lance inicial: R$ 35.247.676,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 12:00 — R$ 70.495.350,00
- 2º leilão: 10/03/2026 às 12:00 — R$ 35.247.676,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo - São Paulo. 8598m² de área privativa. avaliado em R$ 70.319.560, com lance inicial de R$ 70.495.350 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 35.247.676 no segundo leilão, previsto para 10/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Industrial Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0117354-67.2005.8.26.0100 Imóvel Industrial, situado à Rua Silva Airosa, 40, Vila Leopoldina, Área Terreno 4.346m², Área Construída 8.598m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 33.513 do 10º CRI de São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817126/comercial-rua-silva-airosa-vila-leopoldina-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 13:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.