# Condomínio Resdencial Reserva dos Passaros, 51 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817161/casa-condominio-resdencial-reserva-dos-passaros-variante-da-estrada-de-cabucu-caluge-itaborai-rj

ID: 817161

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Estrada De Cabucu, 03 - Area 01g Fracao 03 Qd A-, Caluge, Itaboraí - Rio De Janeiro, Cep 24808-532
- Condomínio: Condominio Resdencial Reserva dos Passaros
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 56055
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 182.000,00
- Lance inicial: R$ 126.572,67
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 27/01/2026 às 07:00 — R$ 126.572,67
- 2º leilão: 02/02/2026 às 07:00 — R$ 126.572,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 269 Casa

Casa no condomínio Condominio Resdencial Reserva dos Passaros, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 182.000, com lance inicial de R$ 126.572,67 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 126.572,67 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8787715424584 Cidade: Itaboraí/RJ Endereço: VARIANTE DA ESTRADA DE CABUCU, N. 03, AREA 01G FRACAO 03 QD A- CONDOMINIO RESDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817161/casa-condominio-resdencial-reserva-dos-passaros-variante-da-estrada-de-cabucu-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.