Leilão extrajudicial de Residencial / Terreno em São Paulo/SP - Vila Carmosina

Rua França Velho, 100 - Vila Carmozina, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

400m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

65.904

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Bosques de Itaquera, localizado no bairro Vila Carmozina, em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 213.377,27 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 204.573,12 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026.Residencial / Terreno Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL 1) FRAÇÃO IDEAL DE 2,5% de Um terreno situado à Rua França Velho, Lote 18 da quadra 153, da Vila Carmozina em Itaquera, medindo 10,00m de frente, por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 400,00m², confrontando-se pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 19, pelo lado esquerdo, visto da mesma posição supra, com o remanescente do lote nº 17, e nos fundos com o lote 49, ambos de propriedade de Julio Jitsuo Kondo, e sua mulher, Adélia Mitue Kondo, dista 160,00m da esquina da Estrada do Pêssego, com a Rua França Velho lado par da mesma. Imóvel objeto da matrícula nº 65.904 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.<BR> 2) O apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Cerejeira, Bloco H, integrante do Conjunto Habitacional Bosques de Itaquera, situado à Rua França Velho nº 100, na Vila Carmozina, no Distrito de Itaquera, com a área privativa de 52,14795m², área comum de 39,5310282m², área total construída de 91,6789782m² e fração ideal no terreno de 0,4633014380%, equivalente a 37,06411506m². Imóvel objeto da matrícula nº 107.360 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/02/2026 08:00 • R$ 213.377,27

19/02/2026 08:00 • R$ 204.573,12

Lance Inicial

R$ 204.573,12

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...