# A PARTE IDEAL - APARTAMENTO Nº 31 AREA PRIVATIVA 155,860 m² - EDIFICIO TERRAÇO ANÁLIA FRANCO

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 155m² de área útil, no bairro Vila Formosa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817285/apartamento-edificio-terraco-analia-franco-rua-sao-constancio-vila-formosa-sao-paulo-sp

ID: 817285

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 22:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua São Constâncio, 72 - Apto 31, Vila Formosa, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Terraço Anália Franco
- Bairro: Vila Formosa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 155 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 216.838
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.350.000,00
- Lance inicial: R$ 540.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 11:57 — R$ 540.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Terraço Anália Franco, localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 155m² de área privativa. avaliado em R$ 1.350.000, com lance inicial de R$ 540.000 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A PARTE IDEAL - APARTAMENTO Nº 31 AREA PRIVATIVA 155,860 m² - EDIFICIO TERRAÇO ANÁLIA FRANCO A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 75% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 216.838 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MARTA SANTOS DE OLIVEIRA. Nº CONTRIBUINTE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/04/2026 → 10/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817285/apartamento-edificio-terraco-analia-franco-rua-sao-constancio-vila-formosa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 22:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.