Barra do Garças - MT - Jardim Mariano | Terreno - 450m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Mariano, em Barra Do Garças - Mato Grosso. 445m² de área privativa. avaliado em R$ 134.250,27, com lance inicial de R$ 80.550,16 no primeiro leilão em 17/03/2026 .Código do Leilão: LCJ251121A - Alienação Particular A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento , sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma: Ciclo 1: de 29/01/2026 a 13/02/2026 Ciclo 2: de 13/02/2026 a 02/03/2026 Ciclo 3: de 02/03/2026 a 17/03/2026 Ciclo 4: de 17/03/2026 a 30/03/2026 INFORMAÇÕES DO ATIVO LOTE 2 Tipo: Terreno urbano Metragem: 445,50 m² Localização: Rua Borge, Jardim Mariano, Barra do Garças - MT, CEP 78600-000 Loteamento: Jardim Amazônia I, lote n 01, quadra A , Setor G Limites: Frente para Avenida Borges (12,00m), linha do chanfro (4,25m), lado direito com lote 02 (30,00m), lado esquerdo com Travessa Cardoso (27,00m), fundos com lote 14 (15,00m) Matrícula: 65.051 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra do Garças/MT Ônus: R.03 Hipoteca Banco do Brasil S/A (25/04/2016) R.04 Hipoteca Banco do Brasil S/A (20/05/2016) R.05 Penhora Processo 0016229-50.2017.8.11.0004 Banco do Brasil S/A (02/08/2022) RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA Os imóveis estão localizados no bairro Jardim Mariano, área urbana de Barra do Garças/MT, com acesso asfaltado e infraestrutura básica. A região é predominantemente residencial, com presença de comércio local, escolas, igrejas e serviços. Fica próxima ao centro da cidade, facilitando o acesso a serviços públicos e privados. O entorno apresenta bom potencial de valorização, sendo adequado tanto para construção de residências quanto para pequenos empreendimentos comerciais. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 134.250,26 (cento e trinta e quatro mil duzentos e cinquenta reais e vinte e seis centavos), em 18 de novembro de 2025. DÉBITOS DA AÇÃO : R$ 402.597,50 (quatrocentos e dois mil quinhentos e noventa e sete reais e cinquenta centavos) em 06/11/2017 VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....