# Box Nº 02

> Leilão de comercial, 12m² de área útil, no bairro Pio X, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817425/comercial-edificio-maguari-rua-mariana-prezzi-pio-x-caxias-do-sul-rs

ID: 817425

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 06:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Mariana Prezzi, 146 - Pio X, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício MAGUARI
- Bairro: Pio X
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 12 m²
- Matrícula: 29.768

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 28.000,00
- Lance inicial: R$ 28.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 18/03/2026 às 13:00 — R$ 28.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício MAGUARI, localizado no bairro Pio X, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 12m² de área privativa. avaliado em R$ 28.000, com lance inicial de R$ 28.000 no primeiro leilão em 18/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> GRANDE LEILÃO DE BOX DE ESTACIONAMENTO EM CAXIAS DO SUL, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. BOX Nº 02 Box número 02, localizado no sub-solo do prédio denominado Edifício MAGUARI, sai à rua Mariana Prezzi, nº 146, sendo 12,00 metros quadrados de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 11/03/2026 → 18/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817425/comercial-edificio-maguari-rua-mariana-prezzi-pio-x-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 06:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.