# Central Park Riviera II, 52 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 52m² de área útil, no bairro Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817592/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj

ID: 817592

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Manaus, 134 - Apto. 201, Bl 22, Jardim Gramacho, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25056-340
- Bairro: Jardim Gramacho
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 18918
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 87.233,99
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 07/05/2026 às 07:00 — R$ 87.233,99
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Central Park Riviera Ii

Apartamento, localizado no bairro Jardim Gramacho, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 87.233,99 no primeiro leilão em 07/05/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.000,00Valor mínimo de venda: R$ 87.233,99 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770933346-7Matrícula(s): 18918Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 15024020425Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/03/2026 → 07/05/2026; valor R$ 185.000,00 → R$ 87.233,99)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817592/apartamento-rua-manaus-jardim-gramacho-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.