# Residencial Meu Lar II, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Barro Branco, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817603/apartamento-rua-echeverria-barro-branco-duque-de-caxias-rj

ID: 817603

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Echeverria, 170 - Apto. 504 Bl 09, Barro Branco, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25267-142
- Bairro: Barro Branco
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 17428
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 64.886,65
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 20/07/2026 às 07:00 — R$ 64.886,65
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Meu Lar Ii

Apartamento, localizado no bairro Barro Branco, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 64.886,65 no primeiro leilão em 20/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.886,65 ( desconto de 50,09%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553860443-6Matrícula(s): 17428Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 32007025180Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2026; valor R$ 70.988,82 → R$ 132.123,44)
- 08/04/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 18/05/2026; valor R$ 164.476,78)
- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/05/2026 → 20/07/2026; valor R$ 132.123,44 → R$ 64.886,65)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817603/apartamento-rua-echeverria-barro-branco-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.