# Casa de 72 m² com 2 quartos no Loteamento Jardim Amendoeira

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 72m² de área útil, no bairro Coelho, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817604/casa-rua-carina-xerem-coelho-sao-goncalo-rj

ID: 817604

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Carina Xerem, 758 - Lt 35-a, Cs 01, Coelho, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24746-120
- Bairro: Coelho
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 72 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 58410
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 56.149,35
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Jardim Amendoeira

Casa, localizado no bairro Coelho, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 72m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 56.149,35. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 168.570,00Valor mínimo de venda: R$ 56.149,35 ( desconto de 66,69%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440784923-9Matrícula(s): 58410Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 174829000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 15.854,58 → R$ 73.410,07)
- 11/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.410,07 → R$ 71.527,76)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.527,76 → R$ 69.645,45)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.645,45 → R$ 67.763,14)
- 31/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.763,14 → R$ 65.880,83)
- 29/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.880,83 → R$ 63.998,52)
- 04/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.998,52 → R$ 60.233,90)
- 06/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.233,90 → R$ 56.469,28)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.469,28 → R$ 60.468,54)
- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.468,54 → R$ 56.149,35)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/817604/casa-rua-carina-xerem-coelho-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.