Casa no Engenho Pequeno em São Gonçalo/RJ

Rua Rogério Fabrício, 155 - Casa N° 01, Engenho Pequeno, São Gonçalo - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

99m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

45.796

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Engenho Pequeno, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 66.000 no primeiro leilão em 09/02/2026 .Casa no Engenho Pequeno em São Gonçalo/RJSÃO GONÇALO/RJ - ENGENHO PEQUENO – OCUPADORua Rogério Fabrício nº 155 - Casa n° 01 - Lote 20 - Quadra 20.Área Privativa do Terreno: 968,00 m².Área Construída: 99,00 m².Matrícula nº 45.796 do 2º Ofício e Atos do Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ.- Ciência do Processo nº 0017791-33.2021.8.19.0004 da Comarca de São Gonçalo/RJ.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 919748 - Itaú Unibanco S/A....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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09/02/2026 08:00 • R$ 66.000,00

Lance Inicial

R$ 66.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...