# Casa de 119 m² com 3 quartos no Balneário São Francisco

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 119m² de área útil, no bairro Balneário São Francisco, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/818283/casa-rua-dos-mandis-balneario-sao-francisco-sao-paulo-sp

ID: 818283

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dos Mandis, 834 - B, Balneário São Francisco, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Balneário São Francisco
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 119 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 192.336

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.560,00
- Lance inicial: R$ 232.254,34
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 11/02/2026 às 11:20 — R$ 387.090,56
- 2º leilão: 04/03/2026 às 11:20 — R$ 232.254,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Balneário São Francisco

Casa, localizado no bairro Balneário São Francisco, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 119m² de área privativa. avaliado em R$ 350.560, com lance inicial de R$ 387.090,56 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 232.254,34 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0012653-28.2023.8.26.0002 Casa com 3 dormitórios, situada à Rua dos Mandis, 834-B, Balneário São Francisco, Área terreno: 250m², Área construída: 119,91m² aproximadamente (conf. laudo de avaliação), Matrícula 192.336 do 11º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/818283/casa-rua-dos-mandis-balneario-sao-francisco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.