unid.96 área total 91,294m² (direitos) APTO NO PQ. NOVO MUNDO SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Atua Vila Maria, localizado no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 426.000, com lance inicial de R$ 426.000 no primeiro leilão em 08/04/2026 ou R$ 383.400 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.0005898-67.2023.8.26.0008 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área dos imóveis. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 29/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: contato@leilaonet.com.br Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor da avaliação de R$ 426.000,00 (quatrocentos e vinte e seis mil reais), mês de referencia Janeiro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 10% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: contato@leilaonet.com.br Número do Processo: 0005898-67.2023.8.26.0008 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Capital/SP Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Guilherme Augusto de Oliveira Barna Autor: Dirce Antonio Seraphim Advogado do Autor: Marcia Brancallião Réu: Anderson da Silva Guidio e outro Descrição Os direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula 59.911 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento nº 96, localizado no 9º andar da Torre B, do CONDOMÍNIO ATUA VILA MARIA, situado na Rua Soldado Sebastião Garcia, nº 81, Parque Novo Mundo, no 36º Subdistrito – Vila Maria, contendo a área privativa de 55,140m², a área comum de 36,154m², cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado e sujeita a atuação de manobrista, perfazendo a área total de 91,294m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,3162%. ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 426.000,00 (quatrocentos e vinte e seis mil reais - Janeiro/2026), que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 10% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 29/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail contato@leilaonet.com.br Os direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula 59.911 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento nº 96, localizado no 9º andar da Torre B, do CONDOMÍNIO ATUA VILA MARIA, situado na Rua Soldado Sebastião Garcia, nº 81, Parque Novo Mundo, no 36º Subdistrito – Vila Maria, contendo a área privativa de 55,140m², a área comum de 36,154m², cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado e sujeita a atuação de manobrista, perfazendo a área total de 91,294m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,3162%. ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 426.000,00 (quatrocentos e vinte e seis mil reais - Janeiro/2026), que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 10% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 29/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail contato@leilaonet.com.br Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área dos imóveis. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 29/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: contato@leilaonet.com.br Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor da avaliação de R$ 426.000,00 (quatrocentos e vinte e seis mil reais), mês de referencia Janeiro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 10% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado,com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 30 (trinta) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco porcento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: contato@leilaonet.com.br Número do Processo: 0005898-67.2023.8.26.0008 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Capital/SP Foro: Foro Regional VIII - Tatuapé Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Guilherme Augusto de Oliveira Barna Autor: Dirce Antonio Seraphim Advogado do Autor: Marcia Brancallião Réu: Anderson da Silva Guidio e outro Descrição Os direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula 59.911 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O apartamento nº 96, localizado no 9º andar da Torre B, do CONDOMÍNIO ATUA VILA MARIA, situado na Rua Soldado Sebastião Garcia, nº 81, Parque Novo Mundo, no 36º Subdistrito – Vila Maria, contendo a área privativa de 55,140m², a área comum de 36,154m², cabendo o direito ao uso de uma vaga de garagem, em local indeterminado e sujeita a atuação de manobrista, perfazendo a área total de 91,294m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,3162%. ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação:R$ 426.000,00 (quatrocentos e vinte e seis mil reais - Janeiro/2026), que serão atualizados até a data do leilão efetivo, corrigidos pela Tabela Prática do TJSP. 10% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários realizarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão atarvés da internet, será até dia 29/04/2026 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou pelo e-mail contato@leilaonet.com.br Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Débito Condominial Outros Outros Rua Soldado Sebastião Garcia, nº 81, apto. 96, 9º andar, Parque Novo Mundo - São Paulo - SP...