# LOTE 4: BOX DE GARAGEM Nº 15 DO ED. CITADELLA EM CAXIAS DO SUL/RS

> Leilão de comercial, 25m² de área útil, no bairro Centro, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819120/comercial-edificio-citadella-avenida-julio-de-castilhos-centro-caxias-do-sul-rs

ID: 819120

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 12:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Julio De Castilhos, 1340 - Centro, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Citadella
- Bairro: Centro
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 25 m²
- Matrícula: 47.692

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 50.000,00
- Lance inicial: R$ 25.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/03/2026 às 14:25 — R$ 25.000,00
- 2º leilão: 09/04/2026 às 11:40 — R$ 25.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Citadella, localizado no bairro Centro, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 25m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 25.000 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 25.000 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 4: BOX DE GARAGEM N 15 DO EDIF CIO CITADELLA, COM REA PRIVATIVA DE 25,00000M\², SITO NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: Matr cula n 47.692 BOX N 15, com as seguintes reas: privativa de 25,00m\², uso comum de 18,0188m\², total de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819120/comercial-edificio-citadella-avenida-julio-de-castilhos-centro-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 12:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.