APARTAMENTO | JARDIM ÂNGELA (ZONA LESTE) - SÃO PAULO/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Saint Jerome, localizado no bairro Jardim Ângela, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 235.000, com lance inicial de R$ 94.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 . Aceita parcelamento.1000465-12.2018.5.02.0444 Informações Número do Processo: 1000465-12.2018.5.02.0444 Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP Autor: PEDRO BORGES DO NASCIMENTO - CPF: 050.141.874-12 Réu: FRANCISCO PEREIRA DO NASCIMENTO INSTALACOES ELETRICAS - EPP - CNPJ: 23.857.664/0001-77 Réu: HEMA CONSTRUCAO LTDA - CNPJ: 50.647.221/0001-24 Réu: FRANCISCO PEREIRA DO NASCIMENTO - CPF: 781.391.983-15 Descrição MATRÍCULA 206.810 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DIREITOS e OBRIGAÇÕES decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 206.810 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 301, localizado no 3º pavimento ou 2º andar da Torre 1, integrante do empreendimento denominado Saint Jerome, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área real total de 118,2789m², sendo 43,5700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,7089m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 66, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004698368. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 150.872,13 atualizado até 01/10/2024 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 88.821,94 atualizado até 08/05/2023; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.02896c1): "...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).". AVALIAÇÃO: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais). ENDEREÇO: Avenida do Oratório, nº 6.556 - Bloco 01 - Apartamento nº 301- Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 94.000,00 LEILÃO: 11h32 PUBLICAÇÃO DJEN: 31/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 206.810 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DIREITOS e OBRIGAÇÕES decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 206.810 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 301, localizado no 3º pavimento ou 2º andar da Torre 1, integrante do empreendimento denominado Saint Jerome, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área real total de 118,2789m², sendo 43,5700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,7089m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 66, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004698368. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 150.872,13 atualizado até 01/10/2024 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 88.821,94 atualizado até 08/05/2023; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.02896c1): "...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).". AVALIAÇÃO: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais). ENDEREÇO: Avenida do Oratório, nº 6.556 - Bloco 01 - Apartamento nº 301- Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 94.000,00 LEILÃO: 11h32 PUBLICAÇÃO DJEN: 31/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 1000465-12.2018.5.02.0444 Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP Autor: PEDRO BORGES DO NASCIMENTO - CPF: 050.141.874-12 Réu: FRANCISCO PEREIRA DO NASCIMENTO INSTALACOES ELETRICAS - EPP - CNPJ: 23.857.664/0001-77 Réu: HEMA CONSTRUCAO LTDA - CNPJ: 50.647.221/0001-24 Réu: FRANCISCO PEREIRA DO NASCIMENTO - CPF: 781.391.983-15 Descrição MATRÍCULA 206.810 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DIREITOS e OBRIGAÇÕES decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 206.810 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 301, localizado no 3º pavimento ou 2º andar da Torre 1, integrante do empreendimento denominado Saint Jerome, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área real total de 118,2789m², sendo 43,5700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,7089m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 66, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004698368. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 150.872,13 atualizado até 01/10/2024 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 88.821,94 atualizado até 08/05/2023; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.02896c1): "...Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).". AVALIAÇÃO: R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais). ENDEREÇO: Avenida do Oratório, nº 6.556 - Bloco 01 - Apartamento nº 301- Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 94.000,00 LEILÃO: 11h32 PUBLICAÇÃO DJEN: 31/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Avenida do Oratório, 6556 - Jardim Ângela (Zona Leste) - São Paulo - SP...