LOTE 002 APARTAMENTO Nº 22, com a área privativa de 133,84m² + BOX DE GARAGEM Nº 02, no sub-solo, co

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Residencial Danilo Matté, localizado no bairro Centro, em Erechim - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 133m² de área privativa. avaliado em R$ 565.000, com lance inicial de R$ 565.000 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 282.500 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Av. Salgado Filho, 82 Matrícula: 28.908 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS Descrição: APARTAMENTO Nº 22, com as seguintes áreas: Área útil de 133,84m², Área comum de 20,48m², Área total de 154,32m² e Área ideal no terreno de 15,10m²; e BOX Nº 02, no sub-solo, com as seguintes áreas: Área útil de 21,16m², Área comum de 9,52m²; Área total de 30,68m² e Área ideal no terreno de 3,00m²; do PRÉDIO DE ALVENARIA, sob nº 82, da Avenida Salgado Filho, construído sobre PARTE DOS LOTES URBANOS nºs 01 e 02, da Quadra 147, da Avenida Salgado Filho, que forma o LOTE DESIGNADO "A", com a área de 261,10m², localizado no lado par da Avenida Salgado Filho, onde faz frente e distante 41,70m da esquina formada pela Avenida Salgado Filho e Avenida Pedro Pinto de Souza, no município de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Avenida Salgado Filho, Avenida Pedro Pinto de Souza, com o encontro da Avenida Salgado Filho e Avenida Pedro Pinto de Souza e com a Rua Silveira Martins; confrontando: NORTE: na extensão de 18,30m, com a Avenida Salgado Filho, e mais 4,00m, com parte do mesmo lote nº 02, de propriedade de J. Magnus Cia. Ltda; SUL: na extensão de 14,50m, com parte do lote nº 04, de propriedade do Estado do Rio Grande do Sul; LESTE: na extensão de 16,10m e mais 9,00m, com parte do mesmo lote nº 02, de propriedade de J. Magnus Cia. Ltda; OESTE: na extensão de 10,00m, com parte dos lotes urbanos nºs 01 e 02, da quadra 147, que forma o lote designado "B", de propriedade de Ayrton José Matte e outros. Matrícula nº 28.908 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 14), avaliação (Evento 82, PET1) e despacho judicial (Evento 95), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 565.000,00 (quinhentos e sessenta e cinco mil reais), em 03 de setembro de 2025, conforme avaliação de Evento 82, PET1. Processo: 5001835-44.2017.8.21.0013 Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL DANILO MATTÉ Executado: NELCI ANTONIO ASTOLFI Observações do Lote Apartamento no segundo andar (lado esquerdo) Box de garagem no subsolo do Edifício Residencial Danilo Matté em Erechim/RS (Av. Salgado Filho, 82), com área privativa de 133,84m² e 21,16m², respectivamente, próximo da Prefeitura Municipal. O apartamento em questão dispõe de dois quartos e uma suíte e o box de garagem é de fácil acesso. Localização do Imóvel Endereço: Av. Salgado Filho, 82 - Centro Cidade: Erechim / RS...