Casa 1º pavimento - Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Coronel Borges, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 310.000 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 155.000 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.Casa primeiro pavimento c/ 105m², terreno proporcional de 85,90m², c/ acesso pela escada lateral esquerda, Rua Dr. Almicar Figliuzzi, nº 125, B. Coronel Borges, Cachoeiro de Itapemirim/ES, Cadastro Imobiliário nº 18872. (Proc. 0016471-11.2013.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Trata-se de um imóvel com benfeitorias, um prédio com 03 (três) pavimentos, sendo o térreo objeto da penhora e os demais pavimentos, sendo o 2º andar e o terraço com entradas independentes, o acesso ao imóvel penhorado se faz por entrada independente. Imóvel localizado em via pavimentada, próximo ao comércio local. O terreno é de meio de quadra e plano, o imóvel apresenta regular estado de uso e conservação. Em consulta ao sistema de geolocalização do município de Cachoeiro de Itapemirim/ES, verificou-se que a área total do terreno é de 200,00m² e a área total construída das benfeitorias são de 308,71m². Porém, a penhora se refere exatamente a inscrição 18872 referente ao primeiro pavimento com acesso pela escada lateral esquerda, que informa que desse total se refere a área penhorada do imóvel apenas 105,00m² de área construída e 85,90m² de área de terreno proporcional. OBS.01: Imóvel pendente de regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis, ficando a cargo do arrematante eventuais regularizações. Localização geográfica aproximada 20°51’07.3”S 41°05’42.1”W....