# Casa c/ 94m² - Cachoeiro de Itapemirim/ES

> Leilão de casa, 94m² de área útil, no bairro Guandú, Cachoeiro De Itapemirim - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819351/casa-avenida-beira-rio-guandu-cachoeiro-de-itapemirim-es

ID: 819351

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 10:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Beira Rio, 171 - Guandú, Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo
- Bairro: Guandú
- Cidade: [Cachoeiro De Itapemirim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/cachoeiro-de-itapemirim)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 94 m²
- Matrícula: 21161
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 259.000,00
- Lance inicial: R$ 129.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/03/2026 às 06:00 — R$ 259.000,00
- 2º leilão: 18/03/2026 às 08:00 — R$ 129.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Guandú, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 259.000, com lance inicial de R$ 259.000 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 129.500 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa c/ 94m², conjugada, Avenida Beira Rio, nº. 171 a 179, Guandú, Cachoeiro de Itapemirim/ES, Inscrição Imobiliária nº 21161. (Proc. 0005480-83.2007.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Localizada no térreo, em esquina e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819351/casa-avenida-beira-rio-guandu-cachoeiro-de-itapemirim-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 10:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.