# Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 3 banheiros, 45m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819402/casa-cond-res-reserva-dos-passaros-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj

ID: 819402

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 25 Qd I, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro
- Condomínio: Cond Res Reserva Dos Passaros
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 56837
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 124.267,50
- Lance inicial: R$ 186.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 10/03/2026 às 00:00 — R$ 186.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Caixa - Leilão Público De Venda De Imóveis Edital Nº 0002/0226 1º Leilão Sfi 10/03/2026 às 10:00:00 2º Leilão Sfi 16/03/2026 às 10:00:00 Local: Brasilia-df

Casa no condomínio Cond Res Reserva Dos Passaros, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 3 banheiros, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 124.267,5, com lance inicial de R$ 186.000 no primeiro leilão em 10/03/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Do Bem:rj/itaborai. Estrada Ademar Ferreira Torres, N. 0, Cs 25 Qd I, Cond Res Reserva Dos Passaros, Bairro Caluge. Casa, 45,25m2 De Área Privativa, 177,63m2 De Área Do Terreno, 2 Qts, 1 A. Serv, 2 Wcs, 1 Sl, 1 Cozinha, Iptu: 205898. Matrícula: 56837. Ofício: 2 Ver…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819402/casa-cond-res-reserva-dos-passaros-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.