Blumenau/SC - Ribeirão Fresco - Casa com 82m² Leilão Banco Inter

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Aracuã, localizado no bairro Ribeirão Fresco, em Blumenau - Santa Catarina. 82m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 387.267,25 no primeiro leilão em 03/03/2026 ou R$ 202.981,66 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Descrição Endereço: Rua Henrique Ave Lallemant, nº 221, Unidade 06, condomínio Residencial Aracuã, bairro Ribeirão Fresco, Blumenau/SC Área privativa: 82,5500m² Área do terreno: 100,00m² Descrição do imóvel: A Unidade 06 em alvenaria, para uso residencial unifamiliar com 02 pavimentos, do condomínio Residencial Aracuã, situado na rua Henrique Ave Lallemant, nº 221, no bairro Ribeirão Fresco, Blumenau-SC, contendo a referida unidade a área privativa principal de 82,5500m², área privativa total de 85,5500m², área de uso comum de 2,0400m², área real total de 84,5900m², área de uso exclusivo ocupada pela edificação de 40,6300m², área de uso exclusivo de terreno complementar de 58,3000m², área de terreno de uso comum de 1,0700m², área terreno total de 100,0000m², coeficiente de proporcionalidade de 0,1681, fração do solo de 13,3333%. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 104216.2.0060314-71 trasladada da Matrícula nº 60.314 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua Henrique Ave Lallemant, nº 221, Unidade 06, condomínio Residencial Aracuã, bairro Ribeirão Fresco, Blumenau/SC Área privativa: 82,5500m² Área do terreno: 100,00m² Descrição do imóvel: A Unidade 06 em alvenaria, para uso residencial unifamiliar com 02 pavimentos, do condomínio Residencial Aracuã, situado na rua Henrique Ave Lallemant, nº 221, no bairro Ribeirão Fresco, Blumenau-SC, contendo a referida unidade a área privativa principal de 82,5500m², área privativa total de 85,5500m², área de uso comum de 2,0400m², área real total de 84,5900m², área de uso exclusivo ocupada pela edificação de 40,6300m², área de uso exclusivo de terreno complementar de 58,3000m², área de terreno de uso comum de 1,0700m², área terreno total de 100,0000m², coeficiente de proporcionalidade de 0,1681, fração do solo de 13,3333%. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 104216.2.0060314-71 trasladada da Matrícula nº 60.314 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição Endereço: Rua Henrique Ave Lallemant, nº 221, Unidade 06, condomínio Residencial Aracuã, bairro Ribeirão Fresco, Blumenau/SC Área privativa: 82,5500m² Área do terreno: 100,00m² Descrição do imóvel: A Unidade 06 em alvenaria, para uso residencial unifamiliar com 02 pavimentos, do condomínio Residencial Aracuã, situado na rua Henrique Ave Lallemant, nº 221, no bairro Ribeirão Fresco, Blumenau-SC, contendo a referida unidade a área privativa principal de 82,5500m², área privativa total de 85,5500m², área de uso comum de 2,0400m², área real total de 84,5900m², área de uso exclusivo ocupada pela edificação de 40,6300m², área de uso exclusivo de terreno complementar de 58,3000m², área de terreno de uso comum de 1,0700m², área terreno total de 100,0000m², coeficiente de proporcionalidade de 0,1681, fração do solo de 13,3333%. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 104216.2.0060314-71 trasladada da Matrícula nº 60.314 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Edital do Leilão Matrícula Condições Gerais Rua Henrique Ave Lallemant, 221 - Ribeirão Fresco - Blumenau - SC...