# Prédio c/ 105m² - Terreno c/ 204,02m² - Poços de Caldas/MG

> Leilão de comercial, 105m² de área útil, no bairro Centro, Poços De Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819617/comercial-rua-assis-figueiredo-centro-pocos-de-caldas-mg

ID: 819617

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 14:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Assis Figueiredo, 1960 - Centro, Poços De Caldas - Minas Gerais
- Bairro: Centro
- Cidade: [Poços De Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pocos-de-caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 105 m²
- Matrícula: 31.708
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 600.000,00
- Lance inicial: R$ 300.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 10:00 — R$ 300.000,00
- 2º leilão: 11/03/2026 às 13:00 — R$ 300.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Pr\édio c/ aprox. 105m\², terreno c/ aprox. 204,02m\², no prolongamento da Rua Assis Figueiredo, n\º 1.960, Centro, Po\ços de Caldas/MG, CRI n\º 31.708. (Proc. 5004321-51.2023.8.13.0518)(O IM\ÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819617/comercial-rua-assis-figueiredo-centro-pocos-de-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 14:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.