Imóvel Rural em Lagoa Formosa Leilão - 4,78 ha em Lagoa Formosa

Descrição do imóvel

Area Rural , em Lagoa Formosa - Minas Gerais. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 17/04/2026 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.0034358-23.2010.8.13.0480 Informações Ônus Leilão Judicial de Uma sorte de terras, dividida, com área de 04.78.19ha, sendo 01.14.00ha de cultura de 2ª, 00.52.53ha de cerrado de campo e 03.11.66ha de campo de 2ª, localizada na Fazenda Babilonia, Lugar Muquem, situada no município de Lagoa Formosa. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 113.668 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 113.668, sob registro no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 0034358-23.2010.8.13.0480; R-2 PENHORA EM FAVOR DE DANIELE CAROLINE SOUTO EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0034358-23.2010.8.13.0480. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 15 de janeiro de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 15/04/2026 – 14:00h à 17/04/2026 13:00h / Segundo Leilão: 17/04/2026 14:00h à 23/04/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma sorte de terras, dividida, com área de 04.78.19ha, sendo 01.14.00ha de cultura de 2ª, 00.52.53ha de cerrado de campo e 03.11.66ha de campo de 2ª, localizada na Fazenda Babilonia, Lugar Muquem, situada no município de Lagoa Formosa. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 113.668 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 500.000,00 em 2º leilão R$ 350.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 0034358-23.2010.8.13.0480 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA– Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de Uma sorte de terras, dividida, com área de 04.78.19ha, sendo 01.14.00ha de cultura de 2ª, 00.52.53ha de cerrado de campo e 03.11.66ha de campo de 2ª, localizada na Fazenda Babilonia, Lugar Muquem, situada no município de Lagoa Formosa. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 113.668 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 500.000,00 em 2º leilão R$ 350.000,00. Leilão Judicial de Uma sorte de terras, dividida, com área de 04.78.19ha, sendo 01.14.00ha de cultura de 2ª, 00.52.53ha de cerrado de campo e 03.11.66ha de campo de 2ª, localizada na Fazenda Babilonia, Lugar Muquem, situada no município de Lagoa Formosa. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 113.668 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 500.000,00 em 2º leilão R$ 350.000,00. Informações Ônus Leilão Judicial de Uma sorte de terras, dividida, com área de 04.78.19ha, sendo 01.14.00ha de cultura de 2ª, 00.52.53ha de cerrado de campo e 03.11.66ha de campo de 2ª, localizada na Fazenda Babilonia, Lugar Muquem, situada no município de Lagoa Formosa. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 113.668 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 113.668, sob registro no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG os ônus: AV-1 INDISPONIBILIDADE DO IMÓVEL EM RAZÃO DO PROCESSO DE Nº 0034358-23.2010.8.13.0480; R-2 PENHORA EM FAVOR DE DANIELE CAROLINE SOUTO EM RAZÃO DO PROCESSO Nº 0034358-23.2010.8.13.0480. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 15 de janeiro de 2026. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 15/04/2026 – 14:00h à 17/04/2026 13:00h / Segundo Leilão: 17/04/2026 14:00h à 23/04/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Uma sorte de terras, dividida, com área de 04.78.19ha, sendo 01.14.00ha de cultura de 2ª, 00.52.53ha de cerrado de campo e 03.11.66ha de campo de 2ª, localizada na Fazenda Babilonia, Lugar Muquem, situada no município de Lagoa Formosa. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 113.668 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 500.000,00 em 2º leilão R$ 350.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 0034358-23.2010.8.13.0480 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA– Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 1ª VARA CÍVEL Descrição Leilão Judicial de Uma sorte de terras, dividida, com área de 04.78.19ha, sendo 01.14.00ha de cultura de 2ª, 00.52.53ha de cerrado de campo e 03.11.66ha de campo de 2ª, localizada na Fazenda Babilonia, Lugar Muquem, situada no município de Lagoa Formosa. As suas divisas e confrontações estão registradas na matrícula sob o nº 113.668 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Em primeiro leilão R$ 500.000,00 em 2º leilão R$ 350.000,00. Matrícula Edital Assinado Laudo de Avaliação Outros Fazenda Babilônia, Zona Rural - Lagoa Formosa - MG...