LOTE 001 Apartamento, n° B-304, tipo B, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, do Edifici

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Kalandra, localizado no bairro Bucarein, em Joinville - Santa Catarina. 1 quarto, 1 banheiro, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 169.391,39, com lance inicial de R$ 169.391,39 no primeiro leilão em 17/03/2026 ou R$ 84.695,69 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: OITAVA VARA CÍVEL - COMARCA DE JOINVILLE Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Urussanga, 800 Matrícula: 28.491 Descrição: Apartamento, n° B-304, tipo B, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, do Edificio Kalandra, situado nesta cidade, na Rua Padre Kolb, esquina com a Rua Urussanga, composto de um quarto, copa/cozinha e banheiro, com área privativa de 38,22 metros quadrados; área real de uso comum de 10,95 metros quadrados; perfazendo a área total de 49,17 metros quadrados, cabendo-lhe a fração ideal do solo de 0,9464%, equivalente a 29,0116 metros quadrados, do terreno, situado nesta cidade, fazendo frente a Norte medindo 31,61 metros, para a Rua Padre Kolb; tendo de fundos pelo lado Leste, lado esquerdo de quem da Rua Padre Kolb olha em duas linhas:-sendo a primeira em curva de esquina com raio de 6,00 metros, medindo o desenvolvimento 9,64 metros,- e a segunda em reta medindo 73,01 metros, ambas confrontando com a Rua Urussanga; pelo lado Oeste, lado direito de quem da rua Padre Kolb olha, medindo 79,30 metros, confrontando com terras de Olga de Freitas Neulander, Hélio Sell, Lincoln de Freitas Neulander e João Venâncio Nascimento; fazendo o travessão dos fundos a Sul medindo 36,80 metros, confrontando com terras de Celso Parucker da Silva (casa n° 832 da rua Urussanga), contendo a área total de 3.065,40 metros quadrados; imóvel cadastrado na PMJ sob n°.13.20.04.86.0392.082. Matrícula 28.491 do 3o CRI de Joinville/SC; avaliação R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Atualizado monetariamente para R$ 169.391,39 (cento e sessenta e nove mil, trezentos e noventa e um reais e trinta e nove centavos) em 04/02/2026. Processo: 5023478-57.2021.8.24.0038/SC Eproc Vara: OITAVA VARA CÍVEL Comarca: JOINVILLE Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KALANDRA. Executado: CLÁUDIO JOSE MARTINS. Observações do Lote 1 - Processo: 5023478-57.2021.8.24.0038/SC Eproc Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO KALANDRA. Advogado: OSNI JOSÉ DEMATTE. Executado: CLÁUDIO JOSE MARTINS. Advogados: GISELI APARECIDA BORGARO e Outro(s). Bem: 01) Apartamento, n° B-304, tipo B, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, do Edificio Kalandra, situado nesta cidade, na Rua Padre Kolb, esquina com a Rua Urussanga, composto de um quarto, copa/cozinha e banheiro, com área privativa de 38,22 metros quadrados; área real de uso comum de 10,95 metros quadrados; perfazendo a área total de 49,17 metros quadrados, cabendo-lhe a fração ideal do solo de 0,9464%, equivalente a 29,0116 metros quadrados, do terreno, situado nesta cidade, fazendo frente a Norte medindo 31,61 metros, para a Rua Padre Kolb; tendo de fundos pelo lado Leste, lado esquerdo de quem da Rua Padre Kolb olha em duas linhas:-sendo a primeira em curva de esquina com raio de 6,00 metros, medindo o desenvolvimento 9,64 metros,- e a segunda em reta medindo 73,01 metros, ambas confrontando com a Rua Urussanga; pelo lado Oeste, lado direito de quem da rua Padre Kolb olha, medindo 79,30 metros, confrontando com terras de Olga de Freitas Neulander, Hélio Sell, Lincoln de Freitas Neulander e João Venâncio Nascimento; fazendo o travessão dos fundos a Sul medindo 36,80 metros, confrontando com terras de Celso Parucker da Silva (casa n° 832 da rua Urussanga), contendo a área total de 3.065,40 metros quadrados; imóvel cadastrado na PMJ sob n°.13.20.04.86.0392.082. Matrícula 28.491 do 3o CRI de Joinville/SC; avaliação R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Atualizado monetariamente para R$ 169.391,39 (cento e sessenta e nove mil, trezentos e noventa e um reais e trinta e nove centavos) em 04/02/2026. Depositário: O próprio executado. Vistoria: Rua Urussanga 800, apartamento 304, Bloco B, Bucarein, em Joinville/SC. Ônus: AV.3-28.491: PENHORA. Executado: Cláudio José Martins. Exequente: Condomínio Edifício Kalandra. Conforme Termo de Penhora expedido por determinação do Dr. Daniel Radunz, Juiz de Direito da 8a Vara Cível da Comarca de Joinville/SC, dos Autos de Ação de Cumprimento de Sentença, n.° 5023478-57.2021.8.24.0038. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Urussanga, 800 - Bucarein Cidade: Joinville / SC...