# Imóvel Residencial, A.T. 314m², A.C. 237m², edícula com área gourmet

> Leilão de casa, 1 quarto, 2 banheiros, 237m² de área útil, Presidente Venceslau - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819910/casa-rua-castro-alves-presidente-venceslau-sp

ID: 819910

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Castro Alves, Presidente Venceslau - São Paulo
- Cidade: [Presidente Venceslau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/presidente-venceslau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 237 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 2
- Matrícula: 4.919

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 495.000,00
- Lance inicial: R$ 297.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/02/2026 às 11:00 — R$ 495.000,00
- 2º leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 297.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Presidente Venceslau - São Paulo. 1 quarto, 2 banheiros, 237m² de área privativa. avaliado em R$ 495.000, com lance inicial de R$ 495.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 297.000 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Residencial, A.T. 314m², A.C. 237m², edícula com área gourmet Terreno medindo 314,73 metros quadrados, constituindo parte do lote nº 01, da quadra 26, medindo 15,96 metros de frente; 16,05 metros na linha dos fundos, por 19,69 metros da frente aos fundos, em ambos os…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/819910/casa-rua-castro-alves-presidente-venceslau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 05:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.