Sobrado c/ 147,45m² - Cachoeiro de Itapemirim/ES

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Por do Sol, localizado no bairro Rui Pinto Bandeira, em Cachoeiro De Itapemirim - Espírito Santo. 2 quartos, 147m² de área privativa. avaliado em R$ 205.500, com lance inicial de R$ 205.500 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 102.750 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026. Aceita parcelamento.Casa de 02 pavimentos c/ 147,45m², terreno c/ 204m², Rua Rio de Janeiro, nº 79 a 81, B. Rui Pinto Bandeira, Conjunto Por do Sol, Cacheiro de Itapemirim/ES, Inscrição nº 56105 (01.05.107.0916.0001). (Proc. 0002540-09.2011.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Trata-se de uma casa de 02 (dois) pavimentos construída sobre o terreno, que conforme BCI atualizado informa área construída total de 147,45m² e terreno com 204,00m², imóvel localizado em via sem pavimentação e distante do comércio. O terreno é de meio de quadra e em declive, o imóvel apresenta bom estado de uso e conservação. Durante a diligência, constatou-se que parte do imóvel está na posse da Sra. Darlene. Ela informou ter adquirido da executada uma área de 51,00 m² do terreno, parte da frente da área total, onde construiu uma residência de 02 (dois) pavimentos, atualmente em fase de regularização junto à Prefeitura. No entanto, não apresentou nenhuma documentação comprobatória. OBS.: Imóvel pendente de regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis, ficando a cargo do arrematante eventuais regularizações. Localização geográfica aproximada 20°50’30.3”S 41°11’18.8”W....